El desarrollo inicial del sector de los aparcamientos se encuentra vinculado al fenómeno de la motorización y por tanto a un objetivo de dar respuesta a una necesidad básica e inmediata de los ciudadanos ante un fenómeno nuevo y acelerado. Más allá de ese desarrollo inicial, el marco contemporáneo del sector se ha basado en dos grandes factores:
•Generar un sector empresarial entorno a la prestación de un servicio y a la satisfacción de una demanda.
•Dar respuesta a unas necesidades urbanas y sociales desde una óptica colectiva.
Descripción tipológica de aparcamientos en función de distintos criterios
El contexto de la demanda
El sector automovilistico y la evolución de la motorización, constituyen un marco de referencia que permite reflejar las tendencias de crecimiento de la demanda de plazas de estacionamiento.
Evolución del parque de turismos en España
Distribución del parque de turismos de la UE-15
El grado de motorización en España constata la evolución creciente en la demanda de plazas de estacionamiento en es- tos últimos años.
Extrapolando la media de Europa para el período 2’16-2018, observamos como el alto crecimiento del índice de motorización en España logra alcanzar la media europea.
Evolución del índice de motorización de turismos por países
El contexto de la oferta
•El objetivo de la oferta es satisfacer la necesidad de residentes y rotación. Aún así, no es un negocio de cliente fidelizado; los clientes escogen el aparcamiento por la zona donde se encuentra.
•Se relaciona el estacionamiento con la dinamización de actividades urbanas, económicas y sociales.
•Por otro lado, las políticas urbanísticas, las de transporte público y medioambientales apuntan hacia una racionaliza- ción del vehículo privado y el cambio de uso en el espacio público. Es necesario apostar por modelos de aparcamiento de acuerdo con las estrategias de movilidad urbana.
•La determinación de la oferta total de plazas en España es una tarea compleja por la inexistencia de un censo to- tal de empresas y plazas. El Institut Cerdà ha realizado una aproximación en base a los datos abiertos de los principales municipios de España y Google Maps:
Aparcamientos existentes off-street en municipios en España mayores de 50.000 habitantes
